Bytová krize nedopadá na všechny stejně. Ať platíte nájem, vlastníte byt, řešíte účty za energie nebo spravujete obec — náš plán myslí i na vás.
Nájem roste. Na vlastní byt nedosáhnete
MLADÍ A NÁJEMNÍCI
Průměrný byt v Praze stojí přes 130 000 Kč za metr — a nájmy meziročně rostou o více než 6%. Na koupi bytu potřebuje průměrný Čech 15 ročních platů. To není výsledek vašeho špatného hospodaření. Je to výsledek let nečinnosti a systému, který novou výstavbu soustavně brzdí.
ŘEŠENÍ
Víc bytů = nižší nájmy. Chceme hustší zástavbu u metra a vlakových uzlů, rychlejší povolování a konec zbytečných norem. V Austinu klesly nájmy o 25 % jen proto, že se začalo víc stavět. Zrušíme povinná parkovací minima, která zdražují každý byt o statisíce — i těm, kdo auto nevlastní.
Bydlet blízko školy. Ne hodinu autem
RODINY S DĚTMI
Nové byty vznikají hlavně tam, kde je to výhodné pro developera — ne tam, kde rodiny potřebují bydlet. Výsledkem jsou předražené satelity daleko od centra, přeplněné školky v nových čtvrtích a hodiny strávené v autě místo s rodinou.
ŘEŠENÍ
Novou výstavbu chceme soustředit k zastávkám metra, tramvají a vlakových nádraží — kde infrastruktura už existuje. Obce, které umožní stavět, dostanou automaticky peníze na školy, školky a dopravu. Nová čtvrť nebude automaticky znamenat přeplněné třídy.
Stárnout doma. V bezpečí a bez bariér
SENIOŘI A LIDÉ SE ZVLÁŠTNÍMI POTŘEBAMI
Bezbariérový byt je dnes výjimka, ne standard. Přidat výtah nebo rozšířit dveře dodatečně stojí mnohonásobně víc než při stavbě. Chráněné a komunitní bydlení chybí — a kdo nemá rodinu nebo peníze, skončí příliš často v pochybné ubytovně.
ŘEŠENÍ
Prosadíme, aby nové obecní byty byly stavěny rovnou v bezbariérovém standardu — při novostavbě to stojí zlomek toho, co pozdější úpravy. V každé větší obci chceme důstojné komunitní a chráněné bydlení a kontaktní místa s poradenstvím dostupná v každém regionu.
160 000 lidí nemá bezpečný domov. Systém je nechal padnout
LIDÉ V BYTOVÉ TÍSNI
Přes milion lidí vydává více než 40 % příjmů za nájem a energie. 160 000 z nich už dnes nemá jisté bydlení — z toho 60 000 jsou děti na ubytovnách. Přesto systém nenabízí žádnou funkční záchrannou síť.
ŘEŠENÍ
Prosadíme zákon o podpoře v bydlení: kontaktní místa s poradenstvím v každém regionu a garanční fond, který přesvědčí pronajímatele ke spolupráci se státem. Prevence bezdomovectví se ekonomicky vrátí do 5 let — je levnější než platit náhradní ubytování a dávky. Bydlení není charita. Je to základ.
Pronajímáte férovně. Naše reformy nejdou po vás
MAJITELÉ A POCTIVÍ PRONAJÍMATELÉ
Pronajímat byt s sebou nese riziko — špatný nájemník může způsobit škodu, za kterou nikdo nezaplatí. A přesto dnešní daňové podmínky zvýhodňují krátkodobé turistické pronájmy před dlouhodobým nájmem. Systém odměňuje Airbnb a trestá ty, kdo řeší skutečné bydlení.
ŘEŠENÍ
Garanční fond v rámci zákona o podpoře v bydlení pokryje škody způsobené problémovými nájemníky — bez zdlouhavých soudů. Daňové změny cílíme výhradně na spekulaci a prázdné byty. A narovnáme podmínky tak, aby se dlouhodobý pronájem vyplatil víc než Airbnb. Pronájem je součástí řešení bytové krize, ne problém.
Papírování vás brzdí. Zbytečně
DEVELOPEŘI A STAVEBNÍ FIRMY
Na stavební povolení se v Česku čeká průměrně roky. Každý projekt začíná od nuly — a potřebuje desítky stanovisek, vyjádření, změny územního plánu. Obce jsou dnes finančně motivovány výstavbu raději blokovat než povolovat. Výsledek? Drahé, pomalé a nepředvídatelné projekty.
ŘEŠENÍ
Zavedeme akcelerační zóny, kde město předem zajistí veškerou dokumentaci — vy vstoupíte a stavíte bez průtahů. Zrušíme povinná parkovací minima tam, kde to dává smysl — úspora až milion korun na jedno místo. A státní knihovna typových projektů sníží náklady na projektovou dokumentaci.
Výstavba se musí obcím vyplatit
OBCE A MĚSTA
Nová výstavba přináší obcím hlavně náklady — nová infrastruktura, přetížené školy, politické tlaky. Příjmy, které by tyto výdaje pokryly, nepřicházejí. Výsledek? Zastupitelstva výstavbu blokují. A bytů je míň.
ŘEŠENÍ
Za každý nový metr bytové plochy dostane obec automaticky peníze na školy, školky a dopravu — za průměrný sedmdesátimetrový byt to je 560 000 korun účelově vázaných tam, kde je to potřeba. Navíc výhodné úvěry na přípravu pozemků a výstavbu obecních bytů. A silnější pravomoc zdanit prázdné byty a spekulativní pozemky — s výnosy, které zůstanou vám.
Bydlení není jen cena bytu. Jsou to i účty
DOMÁCNOSTI S VYSOKÝMI ÚČTY ZA ENERGIE
Vláda vytunelovala program Nová zelená úsporám — přesunula peníze jinam a přímé dotace nahradila bezúročnými úvěry. Domácnosti přišly o podporu zateplení, fotovoltaiky i tepelných čerpadel. Investice, které by dlouhodobě snižovaly účty, jsou pro mnoho domácností nedostupné.
ŘEŠENÍ
Obnovíme Novou zelenou úsporám v původní podobě — s přímými dotacemi, ne jen úvěry. Prosadíme nulové DPH na zateplení, solární panely a tepelná čerpadla. A zavedeme komunitní energetiku, aby si sousedé mohli energii sdílet a vyrábět společně.